Monaco : Une Acquisition Historique à Mareterra Redéfinit l’Immobilier de Luxe Mondial

Au cœur de la Principauté de Monaco, symbole intemporel de l’opulence et de l’exclusivité, une transaction immobilière vient de marquer l’histoire. Le quartier ultra-moderne de Mareterra, extension de terre sur la Méditerranée, est désormais le théâtre d’une acquisition record qui redéfinit les sommets du luxe mondial. Un appartement d’une grandeur inégalée au sein de l’immeuble Le Renzo a été cédé pour la somme stupéfiante de 471 millions d’euros, établissant un nouveau jalon comme la vente résidentielle la plus chère jamais enregistrée.

L’acquéreur n’est autre que Rinat Akhmetov, l’homme d’affaires ukrainien dont la fortune est estimée à plus de 7 milliards de dollars. Son choix s’est porté sur un bien d’exception : un appartement de cinq étages et 21 pièces, s’étendant sur environ 2 500 m² – sans compter les vastes balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur la Grande Bleue. Cette résidence hors norme est agrémentée d’une piscine privée, d’un jacuzzi et d’au moins huit places de stationnement, offrant un cadre de vie où le raffinement et l’intimité sont élevés au rang d’art.

Cette transaction historique éclipse largement les précédents records du marché de l’immobilier de prestige. Elle dépasse notamment la vente d’un manoir londonien pour plus de 350 millions de dollars et celle d’un penthouse new-yorkais acquise pour environ 240 millions de dollars. Ce prix vertigineux s’inscrit dans la dynamique fulgurante du quartier du Larvotto, et plus particulièrement de Mareterra, dont le prix moyen au mètre carré a franchi la barre des 70 000 euros en 2025, atteignant même des sommets à plus de 100 000 euros le m² pour certains biens neufs.

L’acquisition, dont l’accord a été finalisé peu avant l’invasion russe de l’Ukraine en février 2022, témoigne de la vision à long terme de M. Akhmetov, malgré les défis géopolitiques qui ont depuis affecté ses actifs. Propriétaire également de la somptueuse Villa Les Cèdres à Saint-Jean-Cap-Ferrat, acquise en 2019, Rinat Akhmetov confirme son statut de collectionneur de biens d’exception, faisant de Monaco une pièce maîtresse de son portefeuille immobilier d’ultraluxe.